恒大汽车:拟向母子公司转让旗下物业及旅游两家子公司股权

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原标题:恒大汽车:拟将其旗下物业、旅游公司股权转让给母公司。来源:新闻

9月13日晚,恒大宣布,9月11日,公司间接子公司广州恒泽和嘉里泽旅游分别与金碧地产签署恒大恒康股份转让协议和嘉里泽股份转让协议,总对价约为4754万元。

公告称,金碧地产斥资约4685.67万元购买了广州恒泽的全部股权,对价参照恒大恒康6月30日的净资产估值4685.67万元定价。这笔钱将在9月20日前由金碧物业以现金形式支付给广州恒泽。

此外,嘉里泽旅游与金碧地产签署的协议显示,金碧地产将在12月31日前向嘉里泽旅游支付68.44万元现金。

数据显示,广州恒泽是恒大汽车的全资子公司,主要从事医疗保健服务、健康管理与咨询服务、养老产业、社区居家养老服务、医院管理、美容服务、护理服务等。

嘉利泽旅游是恒大汽车的间接子公司,持有80%的股权,主要从事旅游项目开发和酒店运营,2019年之前未经营任何业务。截至6月30日,公司税后亏损21.61万元。

出售完成后,恒大恒康和嘉利泽地产将分别被称为中国恒大的间接子公司。恒大汽车将集中资源发展整车制造业务,全力推进恒驰产品研发,全面覆盖新能源汽车市场。

金碧物业是中国恒大的间接子公司,主要从事住宅物业及其他物业(包括商业物业)的物业管理服务,包括家政、秩序、清洁绿化、维修及停车场管理;为非物业业主提供增值服务,包括交付前服务(现场管理、样板房及售楼处服务、策划咨询服务等。),车位销售,交付前清洁,交付前验收服务,保修维护服务等。为业主和居民提供增值服务,包括社区资产运营、园区空间管理服务、社区管理与创新服务、社区生活等服务。

中国恒大7月31日宣布,正在考虑分拆物业管理服务及相关增值服务,在香港联交所独立上市的可能性。7月30日,市场有报道称,恒大将剥离物业管理业务,融资20亿美元。然而,恒大并没有对此做出确切回应。

8月13日晚,中国恒大宣布为恒大地产引进战略投资者。根据公告,共有14位战略投资者,包括恒大集团董事局主席夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴云峰基金等。总额约235亿港元。

夏海钧在中国恒大2020年半年报业绩发布会上提到,恒大分拆上市可以有效降低恒大的净负债率。

夏海钧当时说,“在过去的一两年里,我们开始研究如何最大化财产部分的价值。现在规模和碧桂园差不多。引入战争投资后,估值为750亿元。我们在一周内完成了它。经过资本市场的运作,我们已经正式开始上市工作。如果快,我们希望今年完成。恒大的物业管理是目前中国最大的房地产,物业管理也是战略转型的思考点。”