传恒大已偿还购置香港湾仔写字楼所募集40亿港元夹层融资

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原标题:川恒大已偿还购买香港湾仔写字楼所筹得的40亿港元夹层融资。来源:观点房地产新媒体

观点地产讯:据10月20日市场消息,中国恒大已全额偿还夹层融资40亿港元。知情人士继续指出,这笔资金被用作按揭债务再融资的一部分,用于2015年在香港湾仔购买一栋写字楼。

2018年,恒大通过贷款和票据融资120亿港元。其中包括80亿港元优先贷款和40亿港元夹层融资工具,利率为125港元。

三明治融资是指在风险和收益上介于优先债和股权融资之间的一种无担保长期债务,伴随着投资者对融资者权益的认购权。

报道称,恒大40亿港元的夹层融资工具吸引了光大国际、招商银行国际、信达国际、CMBC投资、南车历史产品、华泰金融、浦银国际等10家投资者。

据了解,上述交易物业为位于香港湾仔告士打道38号及谢斐道25号的甲级写字楼物业。名字叫中国恒大中心(原名美国万通大厦)。该物业占地面积2138.8平方米,总建筑面积32100平方米。地下停车位55个,高94.85米,共26层。2015年11月12日被恒大以125亿港元收购。